新世代集運優惠碼

您所在的位置 首頁 房產 房產快訊

多家房企5月銷售遠超上年同期

2020-07-03 10:23    新華網

  上市房企陸續披露5月份銷售業績。從已披露數據看,房企5月份搶收效果明顯,多家房企5月份銷售業績遠超去年同期。另外,不少房企受到5月份銷售大幅放量影響,前5個月銷售業績也逐漸趕上上年同期,疫情對房企銷售的影響逐步減弱。

  單月銷售遠超上年同期

  中國證券報記者梳理髮現,近期已發佈5月份銷售業績的房企中,不少房企5月份的銷售同比增幅超過50%,帶動企業前5個月銷售業績同比增長。

  以金地集團為例,公司近期發佈的5月銷售簡報數據顯示,5月份公司共實現簽約面積100.4萬平方米,同比增長32.8%;實現簽約金額228.1億元,同比增長56.88%。1-5月,公司累計實現簽約面積311.1萬平方米,同比下降2.81%;累計實現簽約金額678億元,同比增長4.84%。

  值得注意的是,從已發佈銷售業績的房企銷售數據看,不少房企5月份銷售單價出現較明顯的下降,部分房企為了保證銷售,選擇降價促銷策略。

  中梁控股發佈的5月銷售簡報顯示,5月公司共實現合約銷售金額約151億元,合約銷售面積約145萬平方米,合約銷售均價約1.04萬元/平方米。1-5月,公司累計合約銷售金額約430億元,合約銷售面積約387.7萬平方米,合約銷售均價約1.11萬元/平方米。

  克而瑞數據顯示,5月份,TOP100房企中有77家單月業績環比提升,67家企業單月業績同比增長。值得注意的是,除同比銷售增速轉正的房企數量大幅增加外,不少房企更是取得了兩位數增長。繼4月份轉負為正後,百強房企的單月銷售成績在5月份進一步恢復,近7成房企實現同比正增長。

  延續前期熱度

  諸葛找房統計數據顯示,5月重點40城新房銷售面積連續3個月上漲,達2079.36萬平方米,環比漲幅20.48%,同比下跌0.77%,跌幅收窄16.28個百分點,基本恢復至往年同期水平。從具體城市表現來看,監測的重點40城中32城銷售面積環比上漲,延續前期熱度。

  分城市等級看,5月一線、二線、三四線城市新房銷售面積環比分別上漲19.38%、23.67%、15.23%,受疫情影響積壓的購房需求近3個月來迅速釋放。雖然價格沒有出現上漲,但是房企銷售面積和銷售總金額出現了較大幅度攀升,各城市等級樓市量能回暖明顯。

  方正地產研報指出,5月百強房企全口徑銷售金額增速回升至12.5%,預計將顯著好於全國。近期,房企融資環境相對寬鬆,融資成本保持低位。5月國內債券發行額同比增長24.2%,平均利率為4.29%。今年房企的核心競爭力將會落在銷售回款、融資量和成本、推貨速度這三點上;部分二線高週轉房企仍有彎道超車的機會,前10-20名的房企集中度的提升速度也更快。

編輯 羅安東

反侵權公告:

根據《中華人民共和國著作權法》、《信息網絡傳播權保護條例》等法律法規,未經書面許可,擅自轉載本報社作品的,將涉嫌侵犯著作權人合法權益。為規範網絡轉載行為,制止非法侵權轉載,本報社鄭重公告:

一、任何單位或個人,在任何公開傳播平台上使用著作權歸屬於江城日報社(包括《江城日報》、《江城晚報》、《家庭主婦報》、《都市新報》、新世代集運優惠碼、吉林烏拉圈等)的原創內容,必須事先取得江城日報社書面授權;

二、對侵犯江城日報社(包括《江城日報》、《江城晚報》、《家庭主婦報》、《都市新報》、新世代集運優惠碼、吉林烏拉圈等)著作權益的違法行為,本報社將採取一切合法措施,追究行為人的侵權責任,包括但不限於公開譴責、向國家版權行政管理部門舉報、提起訴訟等;

三、對於各類非法轉載行為,歡迎讀者提供侵權線索:

陳律師(法律顧問)0432-62099222

武文斌(版權合作)0432-62523496

文檔附件